Гид для иностранцев: покупка квартиры в Паттайе

Иностранцы могут легально владеть квартирой в Таиланде в соответствии с Законом о кондоминиумах. Вот что нужно знать: **Правило 49/51** Иностранцы могут владеть не более 49% общей площади кондоминиума. Пока квота не исчерпана, можно купить на своё имя. **Пошаговый процесс** 1. Выберите квартиру и подпишите договор бронирования (внесите задаток) 2. Проверьте договор купли-продажи (рекомендуется привлечь юриста) 3. Переведите средства из-за рубежа на тайский банковский счёт — необходимо получить справку FETF 4. Оплатите регистрационный сбор в Земельном управлении 5. Получите свидетельство о праве собственности **Основные расходы** - Регистрационный сбор: 2% от оценочной стоимости (обычно делится между покупателем и продавцом) - Ежегодные взносы за содержание общих зон - Фонд капремонта (единовременный взнос) **Совет**: Выбирайте проект, где ещё есть иностранная квота. Если квота исчерпана, придётся оформлять долгосрочную аренду. Нужна помощь? [Смотрите недвижимость](/ru/listings) или [свяжитесь с нами](/ru/contact).