เตรียมตัวก่อนซื้อคอนโด: Checklist สำหรับผู้ซื้อครั้งแรก

ซื้อคอนโดครั้งแรก ตื่นเต้นแน่ แต่อย่าลืมตรวจสอบทุกข้อต่อไปนี้: **ก่อนดูห้อง** ☐ กำหนดงบประมาณ (รวมค่าโอน ค่าตกแต่ง ค่าส่วนกลาง) ☐ เลือกทำเลที่ต้องการ (ใกล้ทะเล? ใกล้ห้าง? เงียบ?) ☐ ตรวจสอบสิทธิ์การซื้อ (ต่างชาติ: สัดส่วน 49%) ☐ เตรียมเอกสาร (พาสปอร์ต, FETF, หลักฐานเงิน) **ตอนดูห้อง** ☐ ตรวจสภาพห้องจริง ไม่ใช่แค่รูป ☐ เช็ควิว ทิศทาง แดด ลม ☐ ถามค่าส่วนกลาง Sinking Fund อัตราปัจจุบัน ☐ ถามเรื่องที่จอดรถ เฟอร์นิเจอร์ที่รวมอยู่ ☐ สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวก (สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ) ☐ ตรวจสอบสภาพอาคาร ลิฟต์ ทางเดิน **ก่อนเซ็นสัญญา** ☐ ให้ทนายตรวจสอบสัญญาซื้อขาย ☐ ตรวจสอบโฉนด chanote (ฉโนด) ☐ เปรียบเทียบราคากับห้องใกล้เคียง ☐ ตรวจสอบประวัติโครงการและผู้พัฒนา **หลังโอนกรรมสิทธิ์** ☐ ตรวจสอบมิเตอร์น้ำ-ไฟ ☐ เปลี่ยนกุญแจ (ถ้าเป็นมือสอง) ☐ ลงทะเบียนนิติบุคคล ☐ ทำประกันทรัพย์สิน พร้อมหาคอนโดแล้ว? [ค้นหาทรัพย์ในพัทยา](/th/listings)